Er prisen riktig for området?
Vi regner kvadratmeterprisen i annonsen og holder den mot hva tilsvarende boliger i området koster — så du ser om du byr over eller under.
Se tallene før du byr.
Vi sammenligner kvadratmeterprisen med området og regner lånekostnad, kontantstrøm og yield før du legger inn bud.
Svar på under ett sekund
Ingen konto for å prøve
Samme tall som i verktøyet
Det du lurer på før du byr
Tre spørsmål annonsen aldri svarer på.
Prisantydningen forteller hva boligen koster. Ikke hva den koster deg.
Hva koster den å eie hver måned?
Lån, renter, avdrag, felleskostnader, vedlikehold og ledighet mot leieinntekten. Du ser kontantstrømmen før du legger inn bud, ikke etter.
Lønner den seg over tid?
Netto yield, skatt på utleien, avkastning på egenkapitalen og hvordan verdien og gjelden utvikler seg de neste ti årene. Dette krever Utleier eller Pro.
Slik fungerer det
Fra annonse til beslutningsgrunnlag på ett minutt.
Ingen skjema å fylle ut. Ingen konto for å prøve.
01
Lim inn FINN-koden
Kopier lenken fra annonsen. Vi henter pris, areal, felleskostnader og eierform automatisk.
02
Se tallene med en gang
Kvadratmeterpris mot området, lånekostnad, driftskostnader og kontantstrøm — uten å opprette konto.
03
Ta analysen med inn
Lag en gratis konto, så følger analysen med inn. Der justerer du rente og egenkapital. Skatt på utleien og lagring krever Utleier eller Pro.
Etter at du har kjøpt
Analysen blir starten på kontrollrommet ditt.
Boligen du regnet på blir det første bygget ditt. Derfra følger Eiendomspro leieforhold, kostnader, vedlikehold og skatt — med de samme tallene i bunn.
01
Analysen følger med inn
Tallene du regnet på forsiden ligger ferdig utfylt i boliganalysen. Der setter du dine egne forutsetninger for rente og egenkapital. Skatt på utleien, hele analysen og lagring krever Utleier eller Pro.
02
Boligen blir ditt første bygg
Gjør analysen om til et bygg med leieobjekter, leieforhold og kostnader. Du taster ikke inn noe på nytt — grunnlaget er allerede der.
03
Rapporter når du trenger dem
Porteføljesammendrag til deg selv og bankrapport når du skal refinansiere. Alt kan hentes som PDF eller Excel.
04
Fradragene er klare til fristen
Kvitteringer og vedlikehold sorteres gjennom hele året, så skattemappa er ferdig når skattemeldingen kommer.
Hele verktøyet
Alt en norsk utleier trenger, på ett sted.
Funksjonene er bygget rundt én jobb: å gi deg kontroll på tallene, eiendommene og oppfølgingen.
Bygg og leieobjekter
Verdier, lån, leieinntekter og status for hver enhet — samlet i ett rolig kontrollrom.
Lønnsomhet og nøkkeltall
Yield, kontantstrøm og avkastning på egenkapitalen, regnet på dine faktiske tall. Avkastning på egenkapitalen krever Utleier eller Pro.
Leieforhold
Leieforholdene samlet, med KPI-regulering og ferdig varselbrev.
Skattemappa
Kvitteringer og vedlikeholdsfradrag sortert og klare til skattemeldingen.
Rapport til banken
Portefølje, gjeld, egenkapital og kontantstrøm i én presentabel rapport.
Vedlikehold og saker
Saker fra leietaker havner på riktig leieobjekt — med status og historikk.
Regn på nye kjøp
Budsjett for oppussing
KPI-regulering med varselbrev
Leieobjekter på mobil og desktop
Dialog med leietaker
Dokumentarkiv per leieforhold
Se produktet
Dine faktiske tall. Samlet og klare til bruk.
Ekte produktflater fra oversikten og rapportmodulen — vist med representative eksempeldata.
Saker knyttes til riktig leieobjekt
Dokumenter samlet gjennom leieforholdet
Ryddig dialog og historikk
Gode utleiebeslutninger starter med tall du forstår. Eiendomspro gir deg tallene og gjør neste valg enklere.
Priser
Analyser gratis. Betal når du eier.
Gratis-planen krever ikke kort. Nye kunder kan prøve Utleier eller Pro gratis i 14 dager, med kort.
Gratis
0 kr/ mnd
Regn på boliger før du kjøper
20 FINN-analyser i timen uten konto, 60 med konto
Kvmpris mot området
Kontantstrøm og brutto yield
Utleier
99 kr/ mnd
Full kontroll på ett bygg
Alt i Gratis, pluss skatt og netto yield
Ubegrenset leieobjekter i bygget
Skattemappa, KPI, rapporter og KID
Pro
199 kr/ mnd
For porteføljen
Alt i Utleier
Ubegrenset antall bygg
Grafer, sammenligning og samle-eksport
Prisene er inkludert mva. Prøven gjelder én plan, én gang per konto, og går over til et månedsabonnement uten binding. Sier du opp under Min konto før prøven er over, trekkes ingenting.
Spørsmål og svar
Det viktigste før du begynner.
Pris, areal, felleskostnader og eierform hentes fra selve FINN-annonsen. Kvadratmeterprisen i området og leieanslaget bygger på Statistisk sentralbyrå — boligprisstatistikk per kommune og leiemarkedsundersøkelsen per prissone. Selve beregningen er den samme motoren som den fullstendige boliganalysen i verktøyet.
Nei, og den skal ikke leses som det. Vi regner med 15 % egenkapital, 5,5 % rente over 30 år og 95 % utleiegrad, fordi det er forsiktige og vanlige forutsetninger. Leien kan du justere med en gang. Med en gratis konto setter du dine egne tall for rente og egenkapital. Skatt på utleien får du med Utleier eller Pro.
Ingenting. Analysen her på forsiden krever ingen konto, og en gratis konto krever ikke kort. Skatt på utleien, netto yield, avkastning på egenkapital, formuesutvikling, lagrede analyser og PDF krever Utleier (99 kr/mnd) eller Pro (199 kr/mnd), inkludert mva. Nye kunder kan prøve én av dem gratis i 14 dager, én gang per konto. Prøven krever kort, og går over til et månedsabonnement uten binding hvis du ikke sier opp under Min konto før den er over.
Nei. Analysen du kjørte på forsiden følger med inn i kontoen og ligger ferdig utfylt i boliganalysen. Du slipper å taste inn noe på nytt.
Ja. Utleier gir full dybde for ett bygg og ubegrenset antall leieobjekter i bygget for 99 kr/mnd. Pro er for deg med flere bygg.
Ja. Utleier og Pro støtter beregninger for både privatperson og AS, inkludert utbytteskatt.
Data lagres sikkert og behandles i tråd med GDPR. Du kan eksportere eller slette dataene dine når du vil.
Ja. Med Utleier eller Pro legger du inn vedlikeholdskostnadene med kvittering på hvert bygg. Skattemeldingsrapporten for året tar dem ut som PDF eller Excel, og i PDF-en følger kvitteringene med som vedlegg.
Har du en annonse du lurer på?
Rull opp, lim inn FINN-koden og se tallene. Det tar under ett minutt og koster ingenting.